史御力：幸福公社是住区+墟落文创综合体的墟落振兴新模式

2022-06-30 10:33

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【编者按】

第十四期pp电子企业家孵化营即将于2022年7月8日-10日在成都大邑县幸福公社开营！本文分享幸福公社首创人、本期孵化营导师史御力先生对幸福公社模式的先容！期待九天后与各人一起实地感受幸福公社的魅力！

本文凭证pp电子文创工业委员会主任、第十四期pp电子企业家孵化营导师史御力先生的分享内容整理。

史御力先生

幸福公社首创人

pp电子文创工业委员会主任

第十四期pp电子企业家孵化营

本次孵化营主授课程：

《幸福公社的立异实践》

pp电子文创工业委员会主任，成都幸福工业学院院长，四川文创同盟乡创委会主任，成都幸福公社首创人。2008年建设幸福公社，14年坚持生长墟落设计工业、孵化农业品牌、建设墟落动漫工业，发动墟落生长。以“旅游焦点+人文栖身+工业延伸环”的焦点架构，实现了社区即景区，景区即孵化器的模式。

幸福公社的蜕变之路和生长模式

幸福公社是什么？幸福公社位于成都会西50公里的大邑县青霞镇（现青霞街道），是川西旅游线路的必经之地，周边围绕几十公里的森林浅丘，PM2.5只有25个，负氧离子2万-4万个，可以说是一个生态宜居的世外桃源小镇。在这里，孩子可以体验农耕加入农业，学习古板农业知识；每户赠予菜地和农具；社区打造了四十公里的自行车骑行道，每户送山地自行车；社区有护士团队，给有老人的家庭天天提供上门检查。幸福公社恢复了优异的邻里关系，基本上可以做到路不拾遗、夜不闭户，在主要的节沐日还会开展社区坝坝宴。经由十几年的生长，幸福公社从一个纯粹的制造业、房地产项目转型成为一个墟落文创的综合工业系统，通过自我迭代和调解逐步形成今天这个适于墟落生长的模式和路径。社区不但仅是住区，也是一个工业群集平台。建设一个友善支付的社区，第一是要具有一连的自我造血性能，他可以源源一直地生产；第二是要具有配合的信仰和价值观，有配合的文化诉求。

怎样做一个社区？

美国著名的营销巨匠斯科特·麦克在《商业秀》这本书里说“一切行业都是娱乐业！”。我们说一切娱乐都是旅游业。用游戏化头脑做玩具化产品的开发，这是我们所遵照的墟落生长的路径。通过娱乐价值为社区带来流量，玩生工业、玩出利润，让每个加入者都享受其中的盈利，社区起到了导流作用，社员通过社区爆发自己的兴趣喜欢，从而爆发新型社区商业的利润。

回到最最先的要害问题，就是一个社区怎么做？着实流量才是要害，山潮浪潮不如人潮，最好的社区，它应该是有许多的人，他们会由于你的生涯、你的智慧而来旅行会见。周立波讲过一句话：什么是旅行，旅行就是从你住厌倦的地方跑到别人住厌倦的地方，然后拼命地照相。文化就是旅行，旅游的实质就是文化的差别性。在幸福公社里我们做了一个事情，叫千墙千面。幸福公社里有1000多面围墙，每一面围墙都是凭证差别的文化艺术作品来打造，以墙为景，把景做成旅游的网红打卡地。现在天天都有来自天下各地的开发公司、周边的游客、成都的住民等，他们到幸福公社看围墙、看幸福公社社员的生涯。

在这里，我们创立了一个新中式美学的审美模式。由于我以前是学美术身世的，以是就网络了许多的骨董，在修这个围墙系统的时间，就把所有的秦砖、汉瓦、清代的、明代的罐子等等都镶嵌在墙上，成为围墙的文创系统。在这样一个艺术化的生涯场景里，物以类聚，人以群分，幸福公社因此吸引了许多的画家、诗人、艺术家、音乐家，以及四川美术学院、四川音乐学院之类的艺术从业人群，他们在幸福公社里进一步加剧了社区场景，对社群形成了群集的作用。

第三态商业的生长

图中这位女士是一家医疗公司的董事长，早年是四川美院结业的，成为幸福公社成员后，她买了一套刻刀来亲手刻制家里的门匾。着实在幸福公社这样的场景里，很容易引发社员心田对墟落田园的情怀，我们群集了许多这样优异的业主，这些业主反过来又助推了幸福公社整个社区气氛的营造，这个时间，我们发明有一种新的商业业态爆发，就是第三态商业。

第三态商业就是社区商业！为你效劳的商业是一个商业，你为别人效劳的商业是一个商业，尚有业余喜欢形成了第三态的商业。社区业主使用幸福公社的社区创业，开客栈、开民宿、玩紫砂壶。社区成为财产配合体，精神配合体，最后成为运气配合体，做到不出社区即可创业。幸福公社实现了让社区成为景区，让景区成为孵化器，让生涯型社区提升为文化艺术型景区，不出社区即可创业的工业形态。社区的价值爆发转化，住处、景区、共享大学、玩家工厂，也是旅游的创业平台。我们为社区创业的社员提供内容选项、创业指导，为他们导流资金、智库、流量等。

怎样以故事力重构墟落焦点竞争力

墟落事实应该怎么样去生长？着实今天所有的企业拼的不是做什么行业，而是拼的是内容。什么是内容？有人说它是一个故事，有人说它是知识产权人，有人说它是一个奇异的形象表达，着实都对，所有能够带来流量、成为IP的，我们都称之为内容。我们都知道金庸很厉害，金庸的厉害并不在于文学造诣很高，而是在于他构建了一个奇异的故事系统。在金庸笔下，他为我们构建了在儒家文化配景下的另类天下，构建了一个基于仁义礼智信的侠客视角，在每小我私家的心田构建了一个弘大的武林与江湖。同样，“文旅地产项目，研究的不但仅是修建，最主要的是研究在地文化的故事逻辑和系统。”没有故事支持的旅游和旅游项目，它着实是一个个荒岛。好比说你有过山车，他也可以有过山车；你有小火车，他也可以有小火车；你可以用水球在水面上转动，他也可以这样去做。若是没有故事系统在背后支持，那么它所有的点都是散的，只有把故事串联起来，旅游才不会成为一个孤岛，那么它就有被认同的价值。以是，今天的旅游行业已经从一个资源行业转酿成为一个创意工业。挖掘墟落的故事系统，场景化消耗。

墟落旅游的八个痛点

第一是企业投资大，回报慢，缺乏现金流模式。不管你是做农业项目照旧做墟落旅游项目，它的投资回报时间很是长，它的尾巴很长。第二是距离都会远，这其中一个最大的问题就是流量低，流量低就很难变现。第三是招商难题，农村整合能力很差。第四是推广慢。自媒体很薄弱，没有形成自媒体的矩阵，难以有用的在浩如烟海的信息中脱颖而出。第五是治理水平低；第六是审美力差，都会消耗下乡，不但仅是看农民的土炕、土砖、土墙，他要看的是基于墟落的现代文创社会，而这一点墟落常态的谋划者很难具备。第七是全产品矩阵难以实现，效劳很简单；第八是战略纵深短。一村一地一房一客栈，以是它很难有一个很是优异的战略纵深。关于文旅来讲，它有一个标记叫高端树形象，低端引流量，中端赚利润。每一个旅游景区它一定有一款价值品质很高但销量很低的产品，用于树立它的品牌，有几款不求利润用于导流的效劳，真正利润泉源于那些价钱中等的项目和效劳，以此构建多元化、多条理的旅游度假生态，乔木、灌木、草木有机团结的森林，构建一个稳固系统增添的生态链。这是我们在做一个文旅系统，做一个墟落旅游打造的要害。